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Napoli (NA)
Ufficio
Classe Energetica: G
Locali: 2
Mq: 65
Bagni: 1
YouTubeGuarda il video
Codice: 
1374449
Rif.: 
UA402
Napoli (NA)
Centro Direzionale , g8
Ufficio
Mq: 
65
€: 
500
Classe Energetica: 
G
EPgl, nren: 
180,00 kWh/m² anno
EPgl, ren: 
180,00 kWh/m² anno
Inverno: 
Estate: 
A energia quasi zero: 
No
Tipo Esposizione: 
Doppia
Condizioni Interne: 
Buono
Locali: 
2
Numero Ascensori: 
1
Tipo Piano: 
Quarto
Citofono: 
SI
Portineria: 
SI
Spese Condominiali: 
260 €
Descrizione

“UFFICIO TRILOCALE CON INGRESSO RECEPTION E SERVIZIO” Centro Direzionale Fabbricato G8 – proponiamo in locazione uffcio mq 65 c.a. sito al piano 4° composto da: Ingresso, reception, 3 locali, e servizio. L’ufficio si presenta in discrete condizioni generali. Le spese condominali mensili sono di euro 260,00 comprendono climatizzazione caldo/freddo e servizio di portineria. Il Centro Direzionale è ben collegato, con tangenziale ed autostrada a poca distanza, ed inoltre sempre a poca distanza vi è la stazione ferroviaria e metropolitana di Piazza Garibaldi. Il centro direzionale di Napoli (o CDN) è l'insieme di quei moderni grattacieli che, sorti nel quartiere Poggioreale, a ridosso della stazione di Napoli Centrale, costituiscono un'intera cittadella. Progettato dall'architetto giapponese Kenzo Tange, l'intero complesso è stato completato nel 1995. È il primo cluster di grattacieli ad essere stato realizzato in Italia e in Europa meridionale. Le origini del centro risalgono alla metà degli anni sessanta, quando il Comune di Napoli individuò un'area industriale dismessa, dell'estensione di circa 110 ettari, per la costruzione di un nuovo quartiere da adibire prevalentemente ad uso uffici; ciò anche nell'intento dichiarato di decongestionare il traffico del centro cittadino. Dopo numerosi progetti, nessuno dei quali definitivamente approvato, nel 1982 il tutto venne affidato al famoso architetto giapponese Kenzo Tange. Circa tre anni dopo la presentazione del suo progetto, si avviarono i cantieri. La costruzione dei grattacieli venne affidata ad architetti di fama internazionale: tra gli altri, Renzo Piano disegnò il palazzetto dell'Olivetti, Massimo Pica Ciamarra, affiancato da un team di architetti qualificati, si occupò delle due Torri ENEL, e Nicola Pagliara progettò le Torri del Banco di Napoli oltre che il Palazzo dell'Edilres. La realizzazione è stata ad opera dalla società Mededil S.p.A., gruppo IRI-Italstat. La struttura è caratterizzata dall'ampio asse viario posto al centro del complesso sul quale si susseguono piazze di varie forme (circolari, quadrangolari, ecc.) e dimensioni, alcune delle quali munite di fontane.Al di sotto di detta via principale sono ricavati numerosi parcheggi, scale mobili e vere e proprie arterie serventi il traffico veicolare colleganti la parte più periferica del complesso architettonico con il centro della città. Non manca una chiesa con forme avveniristiche. La Torre Telecom Italia, con i suoi 129 metri d'altezza, rappresenta il nono edificio più alto d'Italia, non a caso fu per 15 anni, dal 1995 al 2010, l’edificio più alto d’Italia, superando di 2 metri il Pirellone di Milano. Visto dalla collina del Vomero l'intero complesso conferisce al panorama della città un'aria piuttosto particolare per l'inevitabile contrasto esistente tra le antichità del centro storico di Napoli e la modernità dei grattacieli che si ergono imponenti, con il Vesuvio a fare da sfondo. Al suo interno, nei piani sotterranei, sorge la stazione di Napoli Centro Direzionale della ex Circumvesuviana, gestita dall'Ente Autonomo Volturno. È in fase di costruzione un'ulteriore fermata, della linea 1 della metropolitana: la stazione Centro Direzionale. Inoltre, a partire dal 2007, il centro direzionale ospita anche la nuova sede delle Facoltà di Ingegneria e di Scienze e Tecnologie dell'Università degli Studi di Napoli "Parthenope".

Napoli - San Lorenzo Vicaria

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Via Arenaccia, 145 - 80141, Napoli (NA)

 

Tel 081/19300191 - 335/5866521

 

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